&nbsp;<br>&nbsp;<br>&nbsp;<a href='javascript:history.back(1)' style='font-family:arial, helvetica, sans-serif;font-size:13px;'>volver atras</a>
<script src="../../../Scripts/jquery-2.2.4.js" type="text/javascript"></script>

<SCRIPT LANGUAGE = "JavaScript">
 



function SetControl() {

    var ctrlDown = false;
    var ctrlKey = 17, vKey = 86, cKey = 67, xKey = 88, pKey = 80;
    var ControlC = 0;
    var ControlV = 0;
    var ControlX = 0;
	var ControlP = 0;
	var EsAdmin = ;
    var EsCalidad = ;
	
    if (ControlC == "1" && EsAdmin != "1" && EsCalidad != "1") {
        document.oncontextmenu = function () { return false };
		
        $(document).keydown(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = true;
            if (ctrlDown && (e.keyCode == cKey)) {
                alert("Copiar deshabilitado");
				ctrlDown = false;
                return false;
            }
        }).keyup(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = false;
        });
    }

    if (ControlV == "1" && EsAdmin != "1" && EsCalidad != "1") {
        document.oncontextmenu = function () { return false };
        $(document).keydown(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = true;
            if (ctrlDown && (e.keyCode == vKey)) {
                alert("Pegar deshabilitado");
				ctrlDown = false;
                return false;
            }
        }).keyup(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = false;
        });
    }

    if (ControlX == "1" && EsAdmin != "1" && EsCalidad != "1") {
        document.oncontextmenu = function () { return false };
        $(document).keydown(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = true;
            if (ctrlDown && (e.keyCode == xKey)) {
                alert("Cortar deshabilitado");
				ctrlDown = false;
                return false;
            }
        }).keyup(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = false;
        });
    }
	
	if (ControlP == "1" && EsAdmin != "1" && EsCalidad != "1") {
        document.oncontextmenu = function () { return false };
        $(document).keydown(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = true;
            if (ctrlDown && (e.keyCode == pKey)) {
                alert("Imprimir deshabilitado");
				ctrlDown = false;
                return false;
            }
        }).keyup(function (e) {
            if (e.keyCode == ctrlKey) ctrlDown = false;
        });
    }
}
SetControl();
	var message = "El botón derecho del Mouse está deshabilitado"; 
	
	function fnBuscaPlantilla(txtCadenaUrl)
	{	var txtPlantilla = "";
		var intPos = 0;
		var txtCodDocumento = 0;
		txtCadenaUrl = txtCadenaUrl.toString().toUpperCase();
		intPos1 = txtCadenaUrl.indexOf("IDARTICULO");
		intPos2 = txtCadenaUrl.indexOf("ID_ARTICULO");
		if(intPos1>0)
		{	txtPlantilla = txtCadenaUrl.substr(intPos1,30);
			txtCodDocumento = parseInt(txtPlantilla.substr(txtPlantilla.indexOf("=")+1,10));
		}
		if(intPos2>0)
		{	txtPlantilla = txtCadenaUrl.substr(intPos2,30);
			txtCodDocumento = parseInt(txtPlantilla.substr(txtPlantilla.indexOf("=")+1,10));
		}
		return (txtCodDocumento);
	}
	
	function printdocumentxx()
	{	var ventana = window.parent.frames['Detalle'];
		var txtPlantillaDocumento = 0;
		/Ing. Baldwin G. Montes Pérez - 06/Febrero/2007
		/Se elimina el document después de ventana, debido
		/a que lo hacía no compatible en algunas versiones
		/del navegador Internet Explorer.
		txtPlantillaDocumento = fnBuscaPlantilla(ventana.location);
		if(ventana!=null)
		{	var ventanahija = ventana.frames['Contenido'];
			if(ventanahija!=null)
			{	ventana = ventanahija;
			}
		}
		


		ventana.focus();
		ventana.print();

}
	
	function click(e) {
						
	}

	
	function DisabledKeys(){
		
	}

	/Ing. Baldwin G. Montes Pérez - 29/Noviembre/2006
	/Con estas funciones se deshabilita la selección de texto
	/de cualquier página.
	
	/Disable select-text script (IE4+, NS6+)- By Andy Scott 
	/Exclusive permission granted to Dynamic Drive to feature script 
	/Visit http:/www.dynamicdrive.com for this script 
	
	function disableselect(e){ 
	  return false 
	} 

	function reEnable(){ 
	  return true 
	} 
	/Fin modificación Ing. Baldwin G. Montes Pérez - 29/Noviembre/2006

	/Deshabilita el menu contextual
	function DoNothing(){
		return false;
	}

	function Initialize()
	{	
		document.body.oncontextmenu = DoNothing;
	}
	
	
	function CreateWindow (what) {
		if (document.all)
			var xMax = screen.width, yMax = screen.height;
		else
			if (document.layers)
				var xMax = window.outerWidth, yMax = window.outerHeight;
			else
				var xMax = 640, yMax=480;
	
		var xOffset = (xMax - 520)/2, yOffset = (yMax - 440)/2;
		window.open (what, 'Seleccionar', 'width=520,height=440,scrollbars=yes,status=yes,resizable=yes,screenX='+xOffset+',screenY='+yOffset+',top='+yOffset+',left='+xOffset+'');
	}	
</SCRIPT>

<HEAD>
<META HTTP-EQUIV="PRAGMA" CONTENT="NO-CACHE">
</HEAD>

<SCRIPT>




/Este Javascript busca las imágenes en el documento y las ajusta proporcionalmente 
	/al ancho definido en la variable ancho cuando éstas exceden ese valor.
	var porcentaje, ancho, alto;
	/Ancho máximo permitido
	ancho = 1300;
	/Se buscanlos tags de imágenes
	for (i=0; i<document.all.length; i++)
	{           
		if (document.all(i).tagName.toUpperCase() == "IMG")
		{           
			/Se verifica si el ancho es mayor al pre-establecido
			if (document.all(i).width > ancho)
		   {           
				/Se calcula el porcentaje que permite mantener las proporciones de la imagen
				porcentaje = (ancho * 100) / document.all(i).width;
				/Se obtiene el alto de la imagen
				alto = (document.all(i).height * porcentaje) / 100
				/Se ajustan las dimensiones de la imagen
				document.all(i).width = ancho;
				document.all(i).height = alto;
			}
		}
	}
	
	

function CargarGlosario(termino)
		{
		window.open("../../../FrameSetGlosario.asp?Termino=" + termino,"Glosario","scrollbars=NO,width=500,height=450,Top=115,Left=0,resizable=yes");
		return false;
		}

/Funcion para ajustar el alto y ancho de un iframe de acuerdo a la pagina SRC a la que hace referencia
/La pagina debe tener un body en su codigo HTML
/Esta funcion recibe como parametro el nombre del iframe
function adjustIFrameSize(nombreIFrame) {
	if (nombreIFrame!='') {
		var iframeWindow = document.frames[nombreIFrame];
		if (iframeWindow!=null) { 
			iframeWindow = iframeWindow.window;
			if (iframeWindow!=null){
				if (iframeWindow.name!='') {
			   	var iframeElement = document.all[iframeWindow.name];
			   	if (iframeElement!=null) {
			   		if (iframeWindow.document!=null) {
			   			if ((iframeWindow.document.body!=null) && (iframeElement.style!=null)) {
							if ((iframeWindow.document.body.scrollHeight==0) || (iframeWindow.document.body.scrollHeight==null)) {
					      			iframeElement.style.height = 100 + 'px';
							}
							else{
					      			iframeElement.style.height = iframeWindow.document.body.scrollHeight + 5 + 'px';
							}

							if ((iframeWindow.document.body.scrollWidht==0) || (iframeWindow.document.body.scrollWidht==null)) {
					      			iframeElement.style.width = window.document.body.scrollWidth - 50 + 'px';
							}
							else{
					      			iframeElement.style.width= iframeWindow.document.body.scrollWidth + 5 + 'px';
							}
			      		}
			      	}
			    	}
			   }
		  	}
		}
	}
}
 $( document ).ready(function() {
 window.parent.parent.altoIframe=$(document).height();
 window.parent.parent.cambiarAltoIFrame($(document).height());
 if( typeof window.parent.cambiarArriba !== 'undefined' && jQuery.isFunction( window.parent.cambiarArriba ) ) {
    /Es seguro ejectura la función
    window.parent.cambiarArriba('Debug=YES&Id_Articulo=4931&Exp=1');
	if ($.isFunction(window.parent.cambiarAltoIFrame)) {
	 window.parent.cambiarAltoIFrame();
	 }
}
});
 </SCRIPT>
<a id="soluciones"></a>
	<SCRIPT LANGUAGE="JScript" for="window" EVENT="onload">
		var nCont;
		var oLink;
		var sHref;
		var parametros;
		
		
		var sLinksNoConvertibles = 'href="#TOPE",name=TOPE,name="TOPE",window.open,href="#,href=#'
		
		var colLinks = document.getElementsByTagName("A");
	  	if (colLinks!=null) {
			var nLinks = colLinks.length;
			for(nCont=0; nCont<nLinks; nCont++){		
				oLink = colLinks[nCont];
				if(ConvertirLink(oLink.outerHTML, sLinksNoConvertibles)) {
					sHref = oLink.href;
									
					sHref = sHref.toLowerCase();
					var regex = /debug=yes/g;
					sHref = sHref.replace(regex, "");				
	
									
					if(sHref.indexOf("NOOPCIONES=True")==-1){
						if(sHref.indexOf("?")>-1){
							sHref += "&NOOPCIONES=True";
						}
						else{
							sHref += "?NOOPCIONES=True";
						}
					}
					
					
					sHref += '&NumProcesarLinks=' + '';
					sHref += '&PROCESARLINKS=YES';
					
					
					oLink.target = '_self';
	
	
					
							oLink.href = "JavaScript:void window.open('" + sHref + "')";
												
				}
			}
		}
		
		
		function ConvertirLink(sHTMLObjeto, sListaContenidos){
			var i; 
			var nCont = 0;

			if(sHTMLObjeto.indexOf("#")) return false;			
			sHTMLObjeto = sHTMLObjeto.toLowerCase()
			sListaContenidos = sListaContenidos.toLowerCase();
			var arr = sListaContenidos.split(",");
			
			for(i=0; i<arr.length; i++){
				if (arr[i]!='') {
					if (sHTMLObjeto.indexOf(arr[i])!=-1) {
						nCont += 1;
					}
				}
			}
			if (nCont>0) {
				return false;
			}
			else {
				return true;
			}
		}		
	</SCRIPT>	
<style type="text/css">
<!--
.StyleCaleNdar {
	font-family: Verdana; 
	font-size: 10px; 
	font-weight: normal; 
	color: #000000; 
	text-decoration: none; 
	background:#FFFFFF; 
	border:#FFFFFF solid 0px; 
	text-align:left; 
	color:#000000; 
	cursor:pointer;
}
.StyleEditCalendar {
	font-family: Verdana; 
	font-size: 10px; 
	font-weight: normal;
	background:#FFFFFF; 
	border:#698C96 solid 1px; 
	color: #000000; 
	text-align:left;
	cursor:pointer;
	width=81px;
	height=20px;
}
-->
</style>
<script language="Javascript">
function CreateWindowCalendar (what, Ancho, Alto, Scroll, formulario, textoHide, textoDply) {
	if (document.all)
		var xMax = screen.width, yMax = screen.height;
	else
		if (document.layers)
			var xMax = window.outerWidth, yMax = window.outerHeight;
		else
			var xMax = 640, yMax=480;
	var xOffset = (xMax - Ancho)/2, yOffset = (yMax - Alto)/2;
	window.open (what, 'Calendario', 'width='+Ancho+', height='+Alto+', scrollbars='+Scroll+', screenX='+xOffset+', screenY='+yOffset+', top='+yOffset+', left='+xOffset+'');
}
</script>


<html>
<head>
  <meta content="text/html; charset=ISO-8859-1" http-equiv="content-type">
  <style type="text/css">
	<!--
	.FuentePlantilla {
		font-family: Calibri;
		font-size: 11pt;
		text-align: justify;
	}
	.Titulo {
		font-family: Calibri;
		font-size: 12pt;
		font-weight: bold;
		color: #000000;
		text-align: center;
		text-transform:uppercase
	}
	.FuenteRevision {
		font-family: Calibri;
		font-size: 11pt;
		color: #000000;
	}
	.Datos {
		font-family: Calibri;
		font-size: 12pt;
		font-weight: bold;
		color: #000000
	}
	#TextosTabla{
		padding:4px;
	}
	.FuentePie {
		font-family: Calibri;
		font-size: 11pt;
		color: #8A8A8A;
	}		
	.Der {
		text-align: right;
	}	
	.Izq {
		text-align: left;
		padding: 0 0 0 9px;
	}	
	th {
		background-color: #009898;
		font-family: Calibri;
		font-size: 12pt;
		font-weight: bold;
		color: #FFFFFF;
		text-align: center;
	}
	-->
	</style>
	<!--
	Aqui va la codificacion y el encabezado
	

	Encabezado para documentos con flujo se revisión y aprobación
y que deben estar en Listado Maestro Documentos 


	-->
  <title>Procedimiento</title>
</head>
<body>


<table width="90%" border="0" align="center">
	<tr>
		<td>
			<table width="100%" border="1" cellpadding="8" cellspacing="0" style="border-bottom:;none">
				<tr>
					<td rowspan="4" width="20%">
						<div align="center"><img src="../../../medios4alcmanizales/imagen definitiva0.png"></div>
					</td>
					<td width="60%" class="Titulo Der">PROCEDIMIENTO</td>
					<!--td rowspan="4" width="20%"-->
						<!--div align="center"><img src="../../../g/plantillas/alcmanizales/mascota.png"></div-->
					<!--/td!-->
				</tr>
				<tr>
					<td class="Titulo Der">Determinación y liquidación del impuesto predial unificado</td>	
				</tr>				
				<tr>
					<td class="Titulo Der">Versión 1</td>
				</tr>
				<tr>
					<td class="Titulo Der">Código PSI-SFC-PR-019</td>
				</tr>
			</table>
			<table width="100%" border="1" cellpadding="8" cellspacing="0" style="border-top:;none">
	<tr>
		<td width="50%" class="Titulo Der">Proceso 
			Servicios Financieros y Contables
		</td>
		<td width="50%" class="Titulo Der">Estado Vigente</td>
	</tr>  
</table>

		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>

	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">1. OBJETIVO </td>
				</tr>
				<tr>
					<td>		<table width="99%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" class="FuentePlantilla">
		   <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
		  <tr valign="top"> 
			<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
			<td valign="top" align="left" width="2" bgcolor=><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=2 height=2></td>
			<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
			<td width="*"><div align='justify'>Establecer los lineamientos para la causación, determinación, liquidación, facturación, cobro y recaudo del Impuesto Predial Unificado &nbsp;</div></td>
		  </tr>
		   <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
		</table>
</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>

	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">2. ALCANCE </td>
				</tr>
				<tr>
					<td>
		<table width="99%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" class="FuentePlantilla">
		   <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
		  <tr valign="top"> 
			<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
			<td valign="top" align="left" width="2" bgcolor=""><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=2 height=2></td>
			<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
			<td width="*"><div align='justify'>Inicia con la recepción de la información del Gestor Catastral y termina con el envío anual de los títulos ejecutivos de deudores morosos a la Oficina de Recursos Tributarios&nbsp;</div></td>
		  </tr>
		   <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
		</table>
</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>

	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">3. RESPONSABLE </td>
				</tr>
				<tr>
					<td>
<table width="100%" class="FuentePlantilla">
	<tr> 
		<td width="1" bgcolor=''></td>
		<td width="100%">Profesional Universitario<td>
	</tr>
</table>
<div></div></td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>

	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">4. CONDICIONES GENERALES </td>
				</tr>
				<tr>
					<td>		<table width="99%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" class="FuentePlantilla">
		   <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
		  <tr valign="top"> 
			<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
			<td valign="top" align="left" width="2" bgcolor=><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=2 height=2></td>
			<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
			<td width="*"><div align='justify'>Exoneraciones: Los exonerados del pago del impuesto predial, deben quedar liquidados para conocer al detalle los valores de exoneraciones otorgadas por el municipio, razón por la cual las exoneraciones deben realizarse después de la liquidación masiva del IPU. <BR><BR>Sobretasa ambiental: Cada predio debe pagar una sobretasa ambiental (Corpocaldas) de una tarifa que actualmente se encuentra en el dos (2) por mil (1000)<BR><BR>Envío físico del acto administrativo (título valor): El envío que se haga del acto administrativo a la dirección del contribuyente surte efecto de divulgación adicional sin que la omisión de esta formalidad invalide la notificación efectuada. <BR> <BR>Se realizan visitas aleatoriamente con el fin de verificar la destinación especifica de los predios reportados por el IGAC, porque tengan alguna especificación en el avalúo o porque el avalúo sea muy grande. <BR><BR>A los predios rurales también se les programan visitas para verificar la destinación de los predios, especialmente para verificar si son recreacionales o no recreacionales. &nbsp;</div></td>
		  </tr>
		   <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
		</table>
</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>

	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">5. DEFINICIONES </td>
				</tr>
				<tr>
					<td>
	<table width="99%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" class="FuentePlantilla">
	  <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
	  <tr valign="top"> 
		<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
		<td valign="top" align="left" width="2" bgcolor=><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=2 height=2></td>
		<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
		<td width="*" class='FuentePlantilla'><div align='justify'>
			<!--&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href='#' onclick=javascript:window.open('../../../framesetglosario.html?termino=1204','glosario','scrollbars=no,width=500,height=450,top=115,left=0') style='color: #cc0000'>1204</a>&nbsp;-->
			<span class='Datos'><b>5.1. Base Gravable Predial</b>:</span>&nbsp;La base gravable del impuesto, es el valor que mediante autoavalúo establezca el contribuyente, que debe corresponder, como mínimo, al avalúo catastral vigente al momento de causación del impuesto.
		&nbsp;</div>
		</td>
	  </tr>
	  <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
	</table>

	<table width="99%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" class="FuentePlantilla">
	  <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
	  <tr valign="top"> 
		<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
		<td valign="top" align="left" width="2" bgcolor=><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=2 height=2></td>
		<td valign="top" align="left" width="5"><img src=../../../g/vacio1x1.gif width=1 height=1></td>
		<td width="*" class='FuentePlantilla'><div align='justify'>
			<!--&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href='#' onclick=javascript:window.open('../../../framesetglosario.html?termino=1203','glosario','scrollbars=no,width=500,height=450,top=115,left=0') style='color: #cc0000'>1203</a>&nbsp;-->
			<span class='Datos'><b>5.2. Impuesto Predial</b>:</span>&nbsp;El impuesto predial grava la propiedad o posesión de bienes inmuebles y predios, ya sea que tengan naturaleza urbana o rural. Estrictamente, una de sus características es la de ser un tributo sobre el valor del suelo, no sobre el de la edificación.
		&nbsp;</div>
		</td>
	  </tr>
	  <tr><td colspan="4" height="5"></td></tr>
	</table>

</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>

	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">6. DOCUMENTACIÓN EXTERNA RELACIONADA </td>
				</tr>
				<tr>
					<td>
<table width="100%" class="FuentePlantilla">
	<tr> 
		<td width="1" bgcolor=''></td>
		<td width="100%"><br/>Ley 1995 2019 Dicta normas catastrales e impuestos sobre la propiedad raíz, indicando que los catastros se regirán por lo dispuesto en el modelo de catastro multipropósito. Los criterios y las normas para inscripción por primera vez, como los de conservación y actualización se ajustarán al mencionado modelo.<BR>Directiva Presidencial	10 2019 Genera mecanismos que garanticen una articulación Institucional e Intercambio de Información para el diseño e implementación del Sistema de Administración de Tierras y Catastro Multipropósito<BR>Acuerdo Municipal 928 2016 Por medio del cual se conceden unos beneficios tributarios: exoneración del impuesto predial unificado a predios urbanos y rurales hasta el año 2021.<BR>Acuerdo Municipal 937 2016 Sobretasa Corpocaldas<BR>Acuerdo Municipal 861 2014 Por medio del cual se establecen estímulos al patrimonio cultural en el municipio de Manizales y se dictan otras disposiciones.<BR>Resolución 1055 2012 Instituto geográfico Agustín Codazzi Modifica parcialmente la Resolución número 70 de 2011 Por la cual se reglamenta técnicamente la formación catastral, la actualización de la formación catastral y la conservación catastral.<BR>Resolución 70 2011 Instituto geográfico Agustín Codazzi por medio de la cual se reglamenta técnicamente la formación catastral, la actualización de la formación y la conservación catastrales<BR>Ley 1450 2011 Expide el Plan Nacional de Desarrollo 2010-2014, Prosperidad para Todos. Modifica el artículo 4° de la Ley 44 de 1990 sobre la tarifa del Impuesto Predial Unificado (art. 23) e impone a las autoridades catastrales la obligación de formar catastros o actualizarlos dentro de períodos máximos de 5 años, con el fin de revisar los elementos físicos o jurídicos del catastro originados en mutaciones físicas, variaciones del uso o de productividad, obras públicas o condiciones locales del mercado inmobiliario (art. 24)<BR>Ley 675 2001 Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal.<BR>Ley 44 1990 Por la cual se dictan normas sobre catastro e impuesto sobre la propiedad raíz y se dictan otras disposiciones de carácter tributario<BR>Ley 75 1986 Por medio de la cual se expiden normas en materia tributaria en materia de catastro<BR>Decreto Reglamentario 2024 1982 Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 56 de 1981<BR>Ley 56 1981 Por la cual se dictan normas sobre obras públicas de generación eléctrica, y acueductos, sistemas de regadío y otras y se regulan las expropiaciones y servidumbres de los bienes afectados por tales obras, disponen que el impuesto predial complementario para las empresas generadoras de energía eléctrica corresponde a una compensación que debe calcularse aplicando, al área adquirida por la entidad propietaria, una tasa igual al 150% de la que corresponde al impuesto predial vigente<BR>Decreto 1301 1940 Reglamenta la Ley 65 de 1939 sobre catastro<BR>Ley  65 1939 Por la cual se dictan normas para unificar los sistemas del catastro nacional</td>
	</tr>
</table>
</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>
	
	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">7. DESARROLLO </td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="1" align="center" cellpadding="4" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<th width="25%">QUÉ SE HACE</th>
					<th width="25%">QUIÉN LO HACE</th>
					<th width="25%">REGISTRO</th>
					<th width="25%">CÓMO LO HACE</th>
				</tr>
				
<tr>
	<td>Recibir la información del gestor catastral &nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Oficio <BR>CD<BR>Base de datos&nbsp;
	</td>
	<td>El gestor catastral envía la información catastral mediante oficio que contiene un CD adjunto en el que se visualiza base de datos con el avalúo catastral, el dueño del predio con número de identificación, destinación del predio, número de ficha catastral, dirección del predio y si es urbano o rural&nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Cargar la información enviada por el gestor catastral en el Sistema de Impuestos Municipales (SISCAR)&nbsp;</td>
	<td>- Profesional Especializado&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Cargue masivo &nbsp;
	</td>
	<td>El ingeniero de determinación y liquidación realiza el cargue de la información enviada (archivo plano) por el gestor catastral en el sistema de impuestos municipales (SISCAR) &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Actualizar la información y parámetros de base en el sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;
	</td>
	<td>Los ingenieros de sistemas de determinación y liquidación deben ingresar al sistema de impuestos municipales (SISCAR) la información o parámetros base para la vigencia: Salario mínimo, porcentaje de intereses, sobretasa ambiental (CORPOCALDAS), periodos a liquidar, plazos de pago, estratificación, destinación del inmueble, tarifas para el cobro, a través del módulo (Administración - Configuración)&nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Liquidar masivamente el Impuesto Predial Unificado en el sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;
	</td>
	<td>Después de haber ingresado las tarifas y marcaciones en el sistema, se procede a realizar la liquidación masiva para todos los predios, de manera automática en el sistema de impuestos municipales (SISCAR)  a través del módulo (Administración - Configuración)&nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Determinar los predios exonerados &nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;
	</td>
	<td>Teniendo en cuenta los acuerdos vigentes, se deben establecer los predios exonerados del pago del impuesto predial unificado: Por monto para vivienda rural o urbano, predios destinados para agricultura, Juntas  de Acción Comunal - JAC, predios destinados a la salud, predios destinados a temas culturales, predios oficiales, NOTA: Las exoneraciones son directamente tomadas por el sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Realizar cruces generales para verificar la liquidación del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Filtros y bases de datos &nbsp;
	</td>
	<td>Se realiza verificación a través de cruces de bases de datos para determinar si el sistema liquidó bien el impuesto predial de acuerdo a los parámetros que le fueron asignados &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Verificar aleatoriamente la liquidación masiva del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
	<td>- Grupo Determinación y Liquidación&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Bases de datos &nbsp;
	</td>
	<td>Se escogen aleatoriamente predios a los cuales se les revisa: Nombre e identificación del propietario,  ficha catastral, avalúo catastral, dirección del predio, destinación y estratificación, tarifa IPU, total de liquidación versus estado de cuenta&nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Generar los títulos valor del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
	<td>- Grupo Determinación y Liquidación&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Acto administrativo o título valor &nbsp;
	</td>
	<td>Se debe expedir el acto administrativo de todos los predios, tanto rurales como urbanos. &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Notificar al contribuyente los títulos valor del Impuesto Predial Unificado &nbsp;</td>
	<td>- Grupo Determinación y Liquidación&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Publicación en la página web <BR>Cartelera física de la entidad <BR>&nbsp;
	</td>
	<td>Los actos administrativos (títulos valor) deben ser publicados en la página web y en la cartelera de la entidad como medio de notificación al contribuyente &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Realizar reliquidaciones del impuesto predial unificado por ajustes del gestor catastral en el sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Resolución cargada en el sistema de impuestos municipales (SISCAR)<BR><BR>Liquidación del IPU corregida<BR>&nbsp;
	</td>
	<td>Cuando se envíen resoluciones por mutaciones por parte del gestor catastral (cambio de propietario, englobe o desenglobe, por incorporación de nuevas construcciones o edificaciones o por demolición, auto estimaciones o ajustes anuales a los avalúos catastrales y por inscripción de predios o mejoras por edificaciones no declaradas u omitidas en procesos de formación o actualización catastral) se deben cargar dichas resoluciones en el sistema y realizar la reliquidación del impuesto predial unificado si se requiere &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Notificar el título valor modificado con la corrección aplicada por la mutación reportada por el gestor catastral &nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Notificación al contribuyente&nbsp;
	</td>
	<td>Cuando la mutación sea englobe o desenglobe, por incorporación de nuevas construcciones o edificaciones o por demolición, auto estimaciones o ajustes anuales a los avalúos catastrales y por inscripción de predios o mejoras por edificaciones no declaradas u omitidas en procesos de formación o actualización catastral, se debe enviar notificación al contribuyente con el título valor corregido &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Emitir y entregar los documentos de cobro masivo del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
	<td>- DATASOFT&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Facturas del impuesto predial unificado &nbsp;
	</td>
	<td>A partir del segundo bimestre de cada vigencia se liquida el impuesto predial unificado y se envía o entrega en ventanilla documento de cobro a las personas que se hayan acogido al pago bimestral &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Recibir y atender las reclamaciones de los contribuyentes frente a las facturas del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
	<td>- Grupo Determinación y Liquidación&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		PQRS<BR>GED <BR>Derecho de petición verbal&nbsp;
	</td>
	<td>Se reciben a través de correspondencia, ventanilla única o de manera verbal en el grupo de determinación y liquidación, las reclamaciones de los contribuyentes frente a las facturas del impuesto predial unificado. los casos son analizados en el grupo de determinación y liquidación y en caso de que los mismos presenten cambios en la facturación del IPU se informa al contribuyente y se le entrega la factura corregida &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Realizar el recaudo del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
	<td>- Entidades Financieras&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Desprendibles de pago <BR>Archivos plano ASOBANCARIA &nbsp;
	</td>
	<td>Cada semana se recoge en las entidades financieras y en tesorería, los váuchers de pago y/o desprendibles de pago del impuesto predial unificado. Adicionalmente de las entidades financieras con las que se tiene convenio de recaudo, se recibe de manera diaria el archivo plano de recaudo. &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Aplicar y verificar la aplicación de pagos en el sistema de impuestos municipales &nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Recaudo aplicado en el sistema de impuestos municipales (SISCAR) &nbsp;
	</td>
	<td>De manera diaria se realiza el cargue en el sistema de impuestos municipales (SISCAR) de los archivos planos enviados por las entidades financieras con el fin de aplicar el recaudo en el sistema &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Aplicar los cierres de mes y elaborar los informes financieros &nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Cierre de mes aplicado en el sistema <BR>Auxiliar de ingresos (recaudo)&nbsp;
	</td>
	<td>De manera mensual y una vez cargados todos los archivos de recaudo del mes, se realiza cierre en el sistema de impuestos municipales (SISCAR) y posteriormente se descarga el auxiliar de ingresos para generación de informes o entrega de información necesaria con relación al recaudo mensual. &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Revisar de manera fidedigna los estados de cartera de los contribuyentes &nbsp;</td>
	<td>- Grupo Determinación y Liquidación&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Informe deudores morosos impuesto predial unificado&nbsp;
	</td>
	<td>Al finalizar la vigencia fiscal, se deben revisar los estados de cuenta de los contribuyentes, en aras de determinar los contribuyentes que presentan mora en el pago del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Enviar a la Oficina de Recursos Tributarios los títulos valor de deudores morosos del impuesto predial unificado &nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Oficio de remisión &nbsp;
	</td>
	<td>Al inicio de cada vigencia y previa revisión de los estados de cuenta de los contribuyentes, se envía a la oficina de Recursos Tributarios el reporte de los títulos valor de deudores morosos del impuesto predial unificado con el fin de que se inicie el cobro coactivo &nbsp;</td>
</tr>

<tr>
	<td>Solicitud y expedición de certificado de paz y salvo&nbsp;</td>
	<td>- Profesional Universitario&nbsp;</td>
	<td>
		<br/>
		Certificado de paz y salvo con estado de cuenta en el expediente del predio en el sistema de impuestos municipales (SISCAR)&nbsp;
	</td>
	<td>Cuando el contribuyente se encuentre a paz y salvo de todas las vigencias del impuesto predial unificado, incluida la vigencia actual (completa), solicita a través de las siguientes maneras la expedición del certificado de paz y salvo<BR>1. Trámites notariales: Directamente en la notaría <BR>2. Trámites bancarios o mejoramiento de vivienda: Se solicita en el grupo de determinación <BR>3. Solicitud personal: A través del correo electrónico contacto@manizales.gov.co&nbsp;</td>
</tr>

			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>
	
	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">8. CONTENIDO </td>
				</tr>
				<tr>
					<td>	
						
					</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>
	
	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr>
					<td class="Datos">LISTA DE VERSIONES</td>
				</tr>
				<tr>
					<td>
						<table width="100%" align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
							<tr>
								<th width="15%">VERSIÓN</th>
								<th width="15%">FECHA</th>
								<th width="70%">RAZÓN DE LA ACTUALIZACIÓN</th>
							</tr>
							
						</table>
					</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr> 
	
	<tr><td height="15"></td></tr>
	
	<tr>
		<td>  
			<table width="100%" align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" class="FuentePlantilla">
				<tr class="Datos">
				  <td width="32%" height="25"><div align="center"><b>ELABORÓ</b></div></td>
				  <td width="34%"><div align="center"><b>REVISÓ</b></div></td>
				  <td width="34%"><div align="center"><b>APROBÓ</b></div></td>
				</tr>
				<tr>
				  <td valign='top'><table valign='top' border ='0' width='100%'  class='fuenteRevision'>
  <tr>
    <td colspan=2  class='fuenteRevision'height='60'>&nbsp;</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Nombre:</b></td>
    <td width='75%'  class='fuenteRevision'>Johanna Arbelaez Loaiza</td>
  </tr>
  <tr>
    <td  width='25%' class='fuenteRevision'><b>Cargo:</b></td>
    <td  width='75%'  class='fuenteRevision'>Ninguno</td>
  </tr>
  <tr>
    <td  width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Fecha:</b></td>
    <td  width='75%'  class='fuenteRevision'>25/Mar/2023</td>
  </tr>
</table>
</td>
				  <td valign='top'>
						<table border ='0' width='100%' class='fuenteRevision'>
  <tr>
    <td colspan=2  class='fuenteRevision'height='60'>&nbsp;</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Nombre:</b></td>
    <td width='75%'  class='fuenteRevision'>Olga Lucia Acosta Orozco</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Cargo:</b></td>
    <td width='75%'  class='fuenteRevision'>Profesional Universitario</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%' class='fuenteRevision'><b>Fecha:</b></td>
    <td width='75%' class='fuenteRevision'>27/Mar/2023</td>
  </tr>
</table><br>
<table border ='0' width='100%' class='fuenteRevision'>
  <tr>
    <td colspan=2  class='fuenteRevision'height='60'>&nbsp;</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Nombre:</b></td>
    <td width='75%'  class='fuenteRevision'>Juan David Londoño Giraldo</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Cargo:</b></td>
    <td width='75%'  class='fuenteRevision'>Profesional Universitario</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%' class='fuenteRevision'><b>Fecha:</b></td>
    <td width='75%' class='fuenteRevision'>27/Mar/2023</td>
  </tr>
</table><br>
</td>
				  <td valign='top'>
						<table width='100%' class='fuenteRevision'>
  <tr>
    <td colspan=2  class='fuenteRevision'height='60'>&nbsp;</td>
  </tr>
  <tr>
    <td width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Nombre:</b></td>
    <td width='75%'  class='fuenteRevision'>Jhon Fredy Cardona Valencia</td>
  </tr>
  <tr>
    <td  width='25%' class='fuenteRevision'><b>Cargo:</b></td>
    <td  width='75%' class='fuenteRevision'>Profesional Universitario</td>
  </tr>
  <tr>
    <td  width='25%'  class='fuenteRevision'><b>Fecha:</b></td>
    <td  width='75%'  class='fuenteRevision'>11/Sep/2023</td>
  </tr>
</table><BR>
		
					</td>
				</tr>
			</table>
		</td>
	</tr>
</table>
</body>
<!--v1.14 (Francisco Javier Gomez, 20231204)<BR>
Aprobado-->

</html>